Правительство России продолжает работу над улучшением нормативной базы в сфере ЖКХ. В этом месяце были представлены важные изменения, касающиеся концессий и проведения общих собраний собственников жилых помещений. При этом внимание депутатов привлекли вопросы взыскания долгов за коммунальные услуги.
Изменения в концессионных соглашениях
4 марта 2026 года было принято постановление № 221, внесшее поправки в примерное концессионное соглашение, утвержденное еще в 2006 году. Основное внимание уделяется правам и обязанностям концедентов и концессионеров. Теперь концеденты могут запрашивать у концессионеров информацию о соблюдении условий соглашения, включая:
- показатели надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, систем водоснабжения и водоотведения;
- статистику по аварийным ситуациям на этих объектах.
Вместе с тем, Госдума отклонила несколько инициатив, касающихся формирования комиссии для приемки работ по капитальному ремонту, а также увеличения штрафов за ненадлежащее качество коммунальных услуг.
Новые правила проведения общих собраний
Министерство строительства России представило обновленные правила проведения общих собраний, затрагивающие процесс комплексного развития территорий. Теперь порядок станет более четким:
- Органы власти обязаны инициировать собрание в многоквартирных домах не позднее десяти дней после публикации решения;
- Собственники смогут решать об исключении своего дома из программы комплексного развития только до начала торгов по выбору правообладателя;
- Срок для принятия властями решения о реализации комплексного развития увеличен с 30 до 90 дней.
Вопросы взыскания долгов
Также обсуждается законопроект № 680171-8, касающийся внедрения нотариальной подписи для взыскания долгов за услуги ЖКХ. Несмотря на то, что проект получил одобрение на первом чтении в 2024 году, его дальнейшее рассмотрение было отложено. Эксперты отмечают, что пересмотренный текст документа стал более проработанным, но все еще вызывает вопросы.
Ожидается, что 18 марта в рамках прямого эфира «Пульс ЖКХ» будут обсуждены детали механизма взыскания долгов через нотариусов. Подписаться на анонсы и трансляцию можно в Telegram-канале РосКвартала.
