Уважаемые предприниматели, инвесторы, все, кто думает о своём деле!
12 марта завершился первый муниципальный инвестфорум. Однако вопросы продолжают поступать. Сейчас расскажу про пустующие муниципальные помещения, здания, участки.
Для тех, кто хочет начать или расширить дело. У нас сформирован перечень имущества, которое можно взять в аренду без торгов, по программе поддержки малого и среднего бизнеса. Что туда входит? Например:
• Помещение на Морозова, 128 - небольшое, на первом этаже, рядом с входом. Для маленького магазина или офиса - то что надо.
• В Лесозаводе, в здании бани № 9, тоже есть свободные метры.
• В Эжве - здание гаража, тоже пустует, ждёт хозяина.
Арендная плата считается по рыночной оценке. Но если ваш бизнес социальный, то применяем понижающие коэффициенты. Плюс можно сделать капитальный ремонт и зачесть его в счёт аренды. Механизмы отработаны, всё по закону.
Для тех, кто хочет стать полноценным хозяином. Есть возможность выкупить арендуемое помещение в собственность. Так называемая льготная приватизация. Условия простые: если помещение арендуете по аукциону, достаточно года аренды, и можно выкупать. Если помещение из перечня поддержки - надо арендовать два года.
Уже есть успешные практики, когда из пустующих развалюх получаются классные объекты. Например, спортшкола на Октябрьском проспекте, 182, или столярная мастерская на Лесосплавной.
Что сегодня в продаже? Выставили на торги несколько интересных объектов.
•Помещение на Карла Маркса, 212 - одно из лучших в казне. Есть обременение (сервитут), но оно оформлено, всё прозрачно.
•В Лесозаводе продаём два здания с землёй по Лесозаводской, 2/5 и 2/7 - участки под склады.
• В Краснозатонском на Корабельной, 1/9 здание с участком, можно под спорт.
• Водобудка на Лесозаводской - специфический объект, но тоже с землёй.
• В центре, на Ленина, 89, освободились несколько помещений в цоколе - от 7 до 127 квадратов. Рядом с ними и на Первомайской, 123, тоже цокольные метры продаём.
• На Малышева, 24 помещение на первом этаже с отдельным входом и санузлом.
• Даже два садовых домика выставили в Дырносе и в эжвинском СНТ «Таёжное». Вместе с землёй, под садоводство.
• Бетонная площадка на Ухтинском шоссе для складских нужд.
Особый разговор про бывшие детские сады. Строим новые, а старые здания освобождаются. Сейчас готовим к продаже три корпуса:
• В Нижнем Чове, на Сельской, 2а и 2б - целый имущественный комплекс с землёй.
• В Седкыркеще на Гастелло, 14.
• И в Трёхозёрке, дом 8.
Почему продаём, а не сдаём? Потому что это быстро, удобно и прозрачно. Торги электронные - участвуете из дома, никаких посредников. Цена может серьёзно упасть: если не купили с первого раза, объявляем публичное предложение, потом минимальная цена 5–10 % от начальной.
Есть объекты, которые мы называем «перспективными». Они сложные, но с огромным потенциалом. Здесь мы ждём от вас идей и предложений.
• Бывший автомеханический техникум в Верхней Максаковке, на Красноборской, 45. Проект реконструкции был, но программа свернулась. Ищем инвестора.
• Бывшая АЗС на Колхозной, в районе аэропорта. Хотим отдать под автостоянку, городу очень не хватает.
• Недостроенная школа - свайное поле на 400 свай. Нам её передали, но бюджет пустой.
• Металлоконструкция на Сысольском шоссе, 35. Проблема с границами участка, решаем. Как приведём в порядок, снова выставим на торги.
• Бывшее общежитие СГУ на Советской, 41. Здание красивое, градоформирующее.
Город открыт к диалогу. Если видите пустующий объект, который могли бы взять в аренду или выкупить,- приходите, обращайтесь. Если есть нестандартные идеи по сложным зданиям - обсуждаем любые варианты.
Наша задача, чтобы каждый квадратный метр работал на экономику и на людей. Подробнее - в презентации ниже
#ШагЗаШагом #СыктывкарГородДляЛюдей #ИнвестФорумСыктывкар #ПервыйМуниципальныйИнвестФорум
